Votre patrimoine immobilier géré avec exigence à Angers
Cabinet de gestion de patrimoine immobilier basé à Angers (Maine et Loire), INICIAL est spécialisé dans la gestion locative de biens à usage professionnel, tels que bureaux, commerces et locaux industriels, mais également de biens à usage résidentiel de standing, tels que maisons et appartements.
, notre cabinet libère le bailleur particulier, professionnel ou institutionnel, de toutes les obligations locatives, qu'elles soient d'ordre administratives, techniques ou juridiques. Nous prenons en charge l'intégralité de votre gestion locative, de A à Z.
Obligations locatives, veille juridique
Maintenance, entretien, travaux
Valorisation, investissement
Questions fréquentes
Les honoraires de gestion immobilière sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers. Nos honoraires de gestion courante débutent à 5% HT, calculés uniquement sur les loyers encaissés (hors charges, hors TVA). Par exemple, Pour un loyer de 1 000€, le coût de gestion mensuel représente 50€. Que ce soit pour un local commercial, un bureau ou un bien résidentiel.
La sélection rigoureuse du dossier locatif reste la meilleure garantie contre les impayés. En cas de difficulté de paiement, notre cabinet de gestion locative prend en charge l'intégralité du processus : mise en demeure, activation des garanties, suivi de la procédure judiciaire. Vous êtes informé à chaque étape.
L'entretien régulier de votre patrimoine immobilier est la meilleure assurance de valorisation sur le long terme. INICIAL prend en charge la gestion des travaux de A à Z : diagnostic, sélection des artisans, suivi de chantier. Bureaux, commerces ou logements résidentiels. Un patrimoine bien entretenu ne se préserve pas seulement, il prend de la valeur avec le temps.
Nous gérons les états déclaratifs. Chaque année, nous vous remettons un récapitulatif complet : loyers encaissés, charges déductibles, honoraires, travaux. Ce document est directement exploitable pour votre déclaration de revenus fonciers.
